Признание гаража в гске неиспользуемым и брошенным

Вам стоит взять с собой на допрос адвоката. Ситуация не простая для вас. Все зависит от того признали вы то, что вы эти плиты привезли сами или нет. Все очень индивидуально. А вообще просматривается ч. 1 ст. 158 УК РФ. ч. 1 ст. 158 УК РФ Кража, то есть тайное хищение чужого имущества, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. НЕ ПУСКАЙТЕ ВСЕ НА САМОТЕК. НАЙМИТЕ АДВОКАТА.

Иван, Вам вменяют умышленное, противоправное деяние, однако по моему мнению, состава нет. Лицо.


Если гражданин мешает работе всей организации, то его нужно исключить.

Лишение членства в ГСК возможно в случаях, предусмотренным уставом этой организации. В каждом подобном документе есть ряд обязанностей, которые должны выполняться всеми членами сообщества.

Это могут быть:

  • уплата членских и целевых взносов;
  • внесение пая в полном объёме;
  • участие в управлении кооперативом (присутствие на общих собраниях);
  • расчёт за оказанные коммунальные услуги.

Справка о том, что гараж в ГСК является собственностью владельца

Стандартные положения устава указывают, что участник может быть лишён членства за неоднократные и грубые нарушения статей этого документа.

Лишение права собственности на гараж в ГСК – достаточно сложная процедура.

Но что, если таких документов нет? Чаще всего подобные проблемы касаются владельцев отдельно стоящих построек, не входящих в зону ответственности ГСК.

Пошаговая инструкция для приватизации гаража без документов будет следующей:

  1. Подать заявку в администрацию района с целью получения дубликата решения о предоставлении земельного участка под гараж.
  2. Заказать экспертизу участка в Бюро технической инвентаризации.
  3. Получить технический план установленного образца.
  4. Обратиться в Росреестр по месту регистрации недвижимости.
  5. Оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о регистрации права собственности.
  6. Дождаться изготовления документа о праве владения гаражом.

Наиболее сложным и важным этапом является получение копии постановления о передаче земли под строительство.

  • предоставления ложных данных в бухгалтерию, либо недостоверных данных о наружности, внешнем виде имущества, когда устав объединения членов кооператива предусматривает подобные запросы;
  • причинения кооперативу вреда неисполнением надлежащих обязательств, которые предусмотрел устав ГК или исключение в случае предъявления кооперативу исковых требований из-за несоблюдения участником объединения своих обязанностей;
  • соответствующего запроса на основании ФЗ и устава ГК о неимении права на членство в кооперативе, либо утрату участия в нем.

Порядок процедуры при выходе из ГСК

Теперь расскажем по порядку, как выйти из гаражного кооператива.

Деятельность ГСК регулируется Гражданским Кодексом РФ с изменениями, вступившим в силу с 01.09.2014 года и его Уставом.

Обычно с этим проблем не возникает.

Часто возникают сложности у тех, кто решил приобрести гараж, расположенный в кооперативе у собственника. В 2018 году существуют большие проблемы с исполнением решений общего собрания и председателя ГСК.
Новые владельцы гаражей не предоставляют информацию о себе, не вступают в члены организации в установленном порядке, переезжают и продают гаражи.

В итоге нет возможности проконтролировать, уплатил ли владелец все полагающиеся взносы. Сделать это можно только у председателя, который может просто отказаться выдавать подобную информацию в письменном виде.
Бухгалтерский учёт также может вестись в неполном объёме. Вариант решения – обратиться с официальным запросом и при отсутствии ответа подать жалобу в прокуратуру.

Гражданин всегда находится в большой зависимости от кооператива.

Отказ в приватизации гаража

Документы собраны, технический план составлен, заявление написано – можно ли получить отказ в приватизации строения? Безусловно, и чаще всего виновниками выступают сами граждане.

Перечень оснований для отказа в приватизации гаража 2018 года:

  • недочёты в документации – ошибки в кадастровых сведениях, орфографические неточности и т.д.;
  • несовпадение технического плана с реальным положением дел – например, ½ доли вместо ¼ и прочие недочёты;
  • отсутствие сведения о собственнике либо невозможность установить владельца гаража;
  • выплата пая в неполном объеме;
  • предоставление документов с истекшим сроком действия;
  • оплата госпошлины третьим лицом.

Процесс растянется, если гражданин или председатель ГСК не предоставят полный пакет с документами.

Укажите, что обязуетесь оплатить все задолженности и взносы, основанные на дальнейшем решении по этому заявлению.

Скачать образец заявления о добровольном выходе из гаражно-строительного кооператива

При исключении из сообщества

Первая часть заполняется подобно заявлению на добровольной основе.

В самой просьбе просите исключить из членства ГСК «…» по какой-то причине (к примеру, продажа гаража какому-то гражданину).

В конце сообщите, что задолженностей и жалоб на кооператив у вас нет. Скачать образец заявления на выход из гаражно-строительного кооператива в связи с отчуждением

В течение какого срока завершается процесс?

Написать заявление необходимо не позднее двух недель до предполагаемого вами дня выхода.

Как правило, вопрос выхода члена из кооператива решается на общем собрании. Если организация существует достаточно давно, то данный орган управления не работает.

Вниманиеattention
На практике нужно назначить место и время собрания, известить всех членов и соблюсти кворум. Но членов ГСК – несколько сотен, и минимальное количество участников мероприятия никогда не собирается.

Скачать образец протокола общего собрания членов ГСК

В итоге решения проводятся с нарушениями требований.


Большинство членов закрывает на это глаза, так как руководить организацией нужно. Однако при наличии конфликта вопрос организации общего собрания может затянуться до того момента, пока кворум не будет набран.

Поэтому самым действенным выходом из кооператива остаётся продажа гаража.

Какие подготавливаются документы?

Достаточно заявления о выходе из гаражного кооператива.

Лицо, входящее в состав ГК вправе покинуть кооператив с помощью передачи заявления, изложенного на бумаге, председателям объединения.

Добровольный выход оформляется согласно уставу этого кооператива.

Также необходимо приложить :

  • копию паспорта;
  • членскую книжку;
  • копии квитанции за последние 5 лет и копии квитанций об уплате использованной электроэнергии.

Как составляется заявление?

На добровольной основе

В данном заявлении необходимо указать в какое именно правление вы обращаетесь и, собственно, ваши личные данные (ФИО, дата рождения, паспорт, кем он выдан и когда).

В самом заявление пишете о просьбе исключения из гаражно-строительного кооператива «…» по своему желанию.

В гаражно-строительном кооперативе есть заброшенный бокс (в нем открыты ворота, по всей видимости, когда-то его вскрывали, хозяина никто не видел лет пять – минимум) . Я хотел бы приобрести этот бокс либо путем покупки, либо путем признания его бесхозным имуществом.

Как лучше это сделать? Куда / к кому обратиться? В БТИ? В полицию? Как установить собственника и что делать, если собственника совсем нет? Что может решить председатель ГСК по этому вопросу (никаких бумаг и сведений у него по этому гаражу нет) ?

И еще, я узнал, что при постройке гаражей выдавалась схема ГСК с указанием места гаража, других документов не было… Никакие «взносы за обслуживание» в этом ГСК не собираются, следовательно долгов перед ГСК у этого гаража нет.

Также интересует, что будет, если я самовольно установлю на этот бокс замок и буду им пользоваться.

Ещё один вариант пользоваться гаражом, как своим на протяжении пятнадцати лет, а затем признавать право собственности в силу приобретательной давности. Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток! Для начала вам необходимо установить кому этот гараж принадлежит, законно и быстро будет, если вы гараж купите и оформите в собственность.

Здравствуйте, Виктор.
Сделайте запросы в Правление ГСК, Росррестр с целью установления собственника гаража. Обратитесь к собственнику с предложением о приобретении.
Если собственника установить не представляется возможным — занимайте гараж и в течении 15 лет пользуйтесь им как собственным, т.е.

Инфоinfo
Если неиспользуемый или брошенный гараж находиться на территории ГСК, то по закону этот гараж принадлежит всем участникам ГСК, но конкретизировать нельзя, поэтому руководство ГСК выйдя на суд, должно будет просить признать брошенный гараж собственностью ГСК, после чего ГСК вправе будет его сдать, или продать.

Здравствуйте! Вам желательно с данным вопросом очно обратиться к юристу так как надо видеть все документы по делу тогда уже и принимать решение.

В гаражах гск есть брошенный гараж. За него никто не платит и не посещает. Как мне этот гараж получить в личное распоряжение максимально законно.

Да никак вы его не получите.


Пока собственник его не продаст для передачи Вам гаража нет никаких основний. Нет никаких других вариантов.

Здравствуйте, если законно, то необходимо узнавать, кто является собственником и выкупать гараж.

ГК РФ.

Вопрос по незаконно поставленному металлич гаражу сзади 9 эт жилого дома. Он и раньше стоял брошенный, мы его переставили поближе.

Можем ли отказаться от него или попросить до весны, а весной разобрать его сваркой, тк перевозке он, оказывается, не подлежит, не габарит.

Этот вопрос вам следует решать с собственниками МКД, поскольку прилегающий земельный участок к дому есть общедолевая собственность, то такой вопрос вам придется решать именно с ними.

А если земля кооператива, председатель может распоряжаться брошеным более 10 лет гаражом.

Добрый день, уважаемый посетитель! Безусловно, в рассматриваемой ситуации не имеет председатель права распоряжаться указанным гаражом Всего доброго, желаю удачи!

Анатолий, прежде чем завладеть бесхозной недвижимостью надо определиться с правом собственности которое было ранее до того как от него отказались.

Но на деле это сложно реализовать, и практической пользы от такого мероприятия нет.

Акт ввода объекта в эксплуатацию

Проблемы и варианты их решения

Существует достаточно большая проблема со своевременными выплатами паёв. Граждане получают в пользование гаражи и начинают тянуть с погашением задолженности.


Председатели погашают задолженности перед подрядчиками из других источников. А бороться с должниками не у всех хватает терпения и возможности.

При необходимости перевода прав на гараж на другого человека, например, при наследовании, оказывается, что бывший владелец был собственником паенакоплений, а не гаража.


И наследовать гражданин может деньги, а не имущество. Выход из такой ситуации – выплатить пай и постараться оформить взнос «задним» числом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *